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第七十八章 雾里看花

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    哦,应该是第八十章。

    …………

    天刚蒙蒙亮,阿曼达就一路小跑着跑到主卧,“嘿嘿,”她熟门熟路的翻上床,然后就傻眼了,爸爸呢?

    昨天晚上睡觉之前,爸爸明明在家的啊。

    她摇醒黄静萍,“妈妈妈妈,爸爸呢?”

    “嗯?”被她摇醒的黄静萍下意识的说,“爸爸锻炼去了,”

    “但是,还不到六点,”阿曼达说道。

    黄静萍摸过床头的闹钟一看,咦,才5点20?

    想着昨天晚上的事,她披头散发的爬起来,抱着阿曼达,果然在客厅里找到冯一平,抱着一个抱枕,在沙发上睡得正香的样子。

    他这昨天晚上,是遇到了什么事?

    她关了旁边的台灯,正准备进房把被子拿出来,冯一平却醒了过来,“嗨,早啊,”

    “哦,我怎么睡这了?”

    “爸爸,”阿曼达从妈妈身上溜下来,睁大眼睛看着冯一平,“你是和妈妈吵架了吗?”

    看着她一本正经的样子,冯一平和黄静萍顿时啼笑皆非,这都是哪跟哪?

    “宝贝,是爸爸昨天晚上打完电话后想问题,然后想得睡着了,”

    “是很难的问题吗?”阿曼达忽闪着大眼睛问。

    “也不是什么难题,”冯一平把她拉到沙发上,又朝黄静萍招了招手。

    黄静萍只好也到沙发上挤着躺下,不然,阿曼达一定以为他们昨晚吵架了不可。

    “再睡一会好不好,顺道想想今天想去哪里玩,”

    阿曼达马上叫出来,“长城,”

    这个倒不难,长城辣么长,找个人少的地方去爬爬,还是容易的。

    …………

    对冯一平来说,形势已经很明显,但对其它人来说,此时的形势,依然很难看清楚,有些雾里看花的意思。

    同样是这个早上,周行长还在家里吃早餐的时候,也收到了相关的消息。

    新世纪金融公司,还是倒闭了。

    他收到的资料,还更为齐全。

    根据新世纪金融公司交给威明顿联邦法院的破产文件,这家美国第二大次贷供应商,计划在45天之内出售其绝大部分资产,并解雇大约3200名员工。

    他们同意以大约5000万美元的价格,将其发放的部分贷款,以及其在某些证券化信托中的剩余权益,出售给Greenich资本公司。

    并将在法院批准的情况下,向Carrington资产管理公司及其关联公司,出售其服务资产和服务平台,收购价为1.39亿美元左右。

    这个平台,是该公司的核心资产,由5.7万名独立的、负责寻找贷款客户的抵押经纪人,以及处理贷款申请和批准事务的人员组成。

    这个平台还包括用于分析贷款申请的计算机软件和设备,以及分布在美国20个州的262个零售网点、34个地区运营中心。

    对新世纪这样的公司而言,他们和竞争对手竞争最激烈的,就是对于这些独立经纪人的争夺,因为这些独立经纪人,能给他们带来业务。

    当然,根据周行长之前收到的资料,正是这个平台上的5.7万名独立经纪人,把新世纪公司带到了今天的地步。

    这些经纪人,会想法设法的为有意向的客户,争取到贷款,哪怕他们明知道,那些客户看起来,并不具备相关的贷款条件。

    但那又如何?多办贷款,他们才有更多的手续费好拿。

    而新世纪金融公司,又很少对这些经纪人发放贷款的评估书,提出过重新审核的要求。

    这其中的原因,周行长能理解,因为新世纪金融公司,和美国的绝大多数公司和民众一样,都坚信,美国的房价,会一直上涨。

    其实包括到这个时候,周行长本人,也并不确定,美国房地产价格接下来的走势。

    是的,虽然从05年底开始,美国的房地产市场,出现了降温,但是,直到去年,对房地产,确实有许多美国人觉得懊恼。

    但他们并不是因为房价的走势而懊恼,而是为还没有及时买房,或少买了房子,而懊恼不已。

    因为此前他们买的房子,很多到这会已经上涨了至少一倍,所以,当时为什么不多买两套?

    就是昨天宣布破产的新世纪金融公司,在去年一年,发放的贷款,就高达600亿美元之巨。

    这说明了美国民众购买房产的意愿,依然非常强劲。

    所以,哪怕现在有越来越多的地方,路边出现了比以前更多的房地产广告,但是,谁又能坚决的否认,这不过只是一个短期的调整,可能在下个月,房地产市场,又会恢复向上走的趋势?

    他也比一般人更清楚这之后的一些政策因素。

    从2000年开始,为了刺激因为网络泡沫破裂带来的经济下滑,美联储连续27次降息,最后将利率降至1%的水平,低利率使得房市获得上升的动力,也让美国经济摆脱了持续的衰退的可能。

    当然,接下来他们也关注到了这个问题,所以为了抑制通胀,从03年到去年,他们又连续17次加息,即将基准利率从1%提升到5.25%。

    利率大幅攀升,加重了购房者的还贷负担,也导致了房贷违约的不断出现,也让美国的房贷市场目前有些低迷。

    所以,美联储接下来会不会及时动用降息手段,以确保增长?

    虽然老格林斯潘已经于去年卸任,但周行长太清楚美联储的手段,经济低迷的时候,降息,降到经济好起来位置。

    反之,有过热倾向的时候,尝试加息,如果加息第一次没反应,那就继续,直到有反应。

    这就是他们惯用的两板斧。

    从周行长收到的资料来看,美国的经济界,此时也在讨论这个问题,就是新世纪金融公司的破产,会不会导致出现多米诺骨牌效应?

    从而导致其他信贷级别较高的房地产抵押贷款公司,也被追债,从而危及整个美国房贷市场,乃至美国经济?

    美国经济界目前主流的观点,依然是不可能出现这种情况,首先是因为向新世纪金融提供融资支持的华尔街公司,损失有限,他们的贷款,有新世纪的其他资产做保证。

    更主要的,是大多数人,和周行长一样,认为美联储会会及时降息。

    但周行长同时又清楚,冯一平,他可是坚决的认为,美国的房地产市场,不会出现好转。

    对他来说,冯一平的那个基金,购买房地产证券CDS的事,不难打听到。

    一边是美国的主流经济界,认为房地产市场大市依然向好,一边是他觉得看问题很准的冯一平,认为美国房地产市场,接下来会崩盘。

    老实说,他也有些不确定,究竟是那一方的观点正确。

    尤其是他还了解到,新世纪金融公司破产前,华尔街的那些投行,其实提出了解决方案,只是后来双方条件没有谈妥而已。

    这就充分说明了华尔街的信心。

    所以,这个问题,真的很难看明白。

    到办公室的一路,他一直在想着这个问题,不过,到了办公室,他就把这个问题抛到了一边。

    新世纪金融公司的破产,对国内来说,也是一个警醒,因为同样的情况,也可能在国内发生。

    这些年,国内银行业所涉及的假按揭贷款金额,也在逐年上升。

    根据统计的数字显示,从04年到去年,国内房贷不良率由千分之一左右,上升到千分之八左右看,已经上升了七倍多。

    他迅速召开了一个专题会议,要求管理层要对房地产信贷风险予以高度关注,之后,他还是拨通了冯一平的电话,“一平,”他听到了那边的风声,“你不在公司?”

    “没事,”冯一平冲阿曼达比划了一下,走到烽火台的另一侧,“周老师,和新世纪公司有关吗?”

    “哦,对,你肯定也知道了,具体的你怎么看?”周行长问道。

    “我还是坚持我原来的看法,”冯一平说。

    “既然这样一平,你能不能提供一份书面的看法?”

    “书面的看法?”

    “是的,我想,我向上面汇报的时候,应该用得到,”周行长说。

    “这样啊,”冯一平看着眼前起伏的群山,看着在山巅蜿蜒向前的长城,“没问题,”

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